碧海环抱，绿意盎然。厦门这座兼具生态禀赋与国际风范的花园之城，正迎来一座高端生活新地标的崛起——厦门绿发中心丽思卡尔顿酒店。北京恒诚信海南分公司作为该项目全过程造价咨询服务的承接方，以严谨专业的服务筑牢项目成本管控根基，凭精细化的全流程工作保障造价咨询成果的精准性与可靠性，为项目从蓝图到实景的完美落地，提供坚实有力的造价支撑。

目前，项目建设正稳步推进：主体结构已顺利封顶，幕墙施工完成80%，精装修阶段即将启幕。材料价格作为决定酒店精装修造价的核心因素，其波动趋势与选型策略，不仅直接影响项目成本管控成效，更关乎酒店的品质定位、长期运营效益与投资回报周期。对此，海南分公司项目团队与厦门绿发成本部等相关部门深度协同，构建 “清单引领、渠道并行、实地核验” 的立体化询价体系，以精准获取真实公允的市场价格，为精装修工作的高标准开展提供坚实前置支撑。

询价筹备阶段，项目团队精心编制《询价清单》，清晰列明技术参数、品牌选型范围（涵盖≥3个可比品牌、征集≥7家供应商报价）、供货周期及售后服务标准等关键信息，通过标准化清单设计，确保供应商报价具备横向可比基础，为精准价格分析夯实前提。询价渠道方面，团队实施 “线上+线下” 双轨并行策略，线上以专业工程造价信息平台、建材网站为抓手，快速获取区域性材料价格基准，摸清市场整体行情；线下针对关键设备与指定品牌，组合运用电话洽谈与实地走访模式，深度联动厦门及周边建材市场、品牌核心代理商，既直观掌握材料特性与施工工艺要点，验证技术方案落地性，更积累了一批优质供应合作资源。

为让价格数据更贴合高端酒店项目实际需求，团队专程考察厦门多家高端酒店，深入探讨材料应用技巧与地域文化的融合方式，全面评估施工工艺、作业难度、团队能力及运输、付款等因素对造价的影响，实现价格数据与真实项目场景的深度绑定。

面对部分供应商初次报价虚高的情况，团队凭借丰富的行业实操经验，通过交叉核验报价、拆解成本明细、开展多轮议价谈判，精准剥离不合理溢价部分，确保报价回归公允区间。针对钢材、铜等受国际形势扰动而价格波动频繁的原材料，团队搭建动态价格跟踪体系，实时监控市场行情变化，同时在预算编制中科学设置价格风险预备金，提前筑牢成本波动的 “防护墙”。针对核心系统材料高端品牌与普通国产品牌价差悬殊的问题，团队跳出“唯低价论”的局限，组织技术、设计、成本三方开展专题研讨，从全生命周期成本效益角度进行综合评估，在材料性能与预算控制之间找到精准平衡点，最终为每项物料敲定契合项目需求、兼具合理性与可行性的预算单价。

历经前期周密筹备与精细化管控，恒诚信不仅为项目精装修工作提供了精准合规、切实可行的预算方案，更同步构建起专属采购专项数据库，为后续业务积累了极具价值的数据资产与实践经验。展望未来，恒诚信将持续以专业服务助力厦门绿发中心丽思卡尔顿酒店项目建设，携手打造鹭岛之上的高端生活新地标，共启品质旅居新篇章。